11630 Boul. Armand-Bombardier
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1E3E6
Maison de plain-pied | MLS: 17145510
598 800 $
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Escalier 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cuisine 
Coin repas 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Située dans le quartier familial de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine donnant accès à une grande terrasse. Le sous-sol, aménagé avec vaste salle familiale, salle de bain et 2e cuisine, est idéal pour un espace intergénérationnel ou pour un jeune adulte. Accès direct au garage et cour clôturée assurant intimité. À proximité des parcs, écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant, à la fois fonctionnel et chaleureux. Quelques marches vous mènent à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine, munie d'une porte patio, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour aménager un coin repas extérieur et profiter pleinement de la belle saison.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet intergénérationnel ou pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou jeune adulte, tout y est : une chambre à coucher, une deuxième cuisine, une grande salle familiale avec foyer ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de réception ou de salle à manger. L'accès direct au garage ajoute une touche de praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement clôturée, idéale pour la sécurité et l'intimité. La grande terrasse invite à la détente, tandis que le garage et l'allée permettent de stationner jusqu'à trois véhicules, un avantage considérable pour une famille active ou pour recevoir des invités.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de parcs, d'écoles et d'espaces verts. Sa proximité avec le boulevard Gouin Est permet de profiter de pistes cyclables, de parcs riverains, de cafés et de commerces locaux qui contribuent au charme du quartier. Tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, centres d'entraînement et autres commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au transport en commun menant aux lignes verte et orange du métro, ainsi qu'aux autoroutes 25, 40 et 440, permettant de rejoindre Laval, le centre-ville de Montréal et les environs avec aisance.
Inclus : Tous les équipements et accessoires de fenêtres, deux cuisinières, un réfrigérateur, un congélateur, un gazebo dans la cour, deux climatiseurs muraux.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.3 x 17 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 9.6 x 20 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.1 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 13 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 7.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de jeux | 30 x 21.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 8.2 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
